失敗しない土地探しのコツ⁉

いい家を建てる。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（建設用地）です。

「良い土地を見つける」というのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度の買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物です。

失敗は許されません！

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！
インターネットや住宅雑誌から様々な情報が簡単に手に入る現在でも、です。
なぜでしょうか？

①最も利益が出る「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料３％、合計６％をもらうケースのことです。

②土地を公開するとたいてい「片手の商売」になります。売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料３％をもらえないケースのことをいいます。

③そしてもう一つ、「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りするケースもまれにあります。

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、業者間の広いネットワークを持っているか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
アンビエックスは宅建免許を有しており、不動産協会の役員を務めております。その業者間ネットワークを活かして土地選びから建築、メンテナンスまで、トータルにサポートさせて頂いています。不動産業者よりも建築を知り、どういう土地にどのような家を建てると良いのかということがよくわかっています。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンができなくて、教えられない、